MaPrimeAdapt' : taux, plafond et publics éligibles
MaPrimeAdapt' est l'aide de l'Anah pour adapter un logement à la perte d'autonomie. Elle peut financer un monte-escalier, à condition que les travaux soient réalisés par un professionnel sur devis.
- 70 % des travaux HT pour les ménages aux revenus très modestes.
- 50 % des travaux HT pour les ménages aux revenus modestes.
- Plafond de 22 000 € HT de travaux, soit une aide maximale de 15 400 € (très modestes) ou 11 000 € (modestes).
Sont concernés :
- les personnes de 70 ans et plus ;
- les 60-69 ans en perte d'autonomie (GIR 1 à 6) ;
- les personnes handicapées (taux d'incapacité d'au moins 50 % ou bénéficiaires de la PCH).
Vous pouvez être propriétaire occupant ou locataire. Un accompagnement par un opérateur agréé (AMO) est obligatoire. Il vous aide à évaluer vos besoins et à monter le dossier.
Plafonds de revenus Anah 2026 : êtes-vous éligible ?
Le critère est le revenu fiscal de référence, indiqué sur votre avis d'impôt. Voici les plafonds 2026 pour une ou deux personnes.
Hors Île-de-France :
- 1 personne : jusqu'à 17 363 € (très modestes) ou 22 259 € (modestes) ;
- 2 personnes : jusqu'à 25 393 € (très modestes) ou 32 553 € (modestes).
Île-de-France :
- 1 personne : jusqu'à 24 031 € (très modestes) ou 29 253 € (modestes) ;
- 2 personnes : jusqu'à 35 270 € (très modestes) ou 42 933 € (modestes).
Au-dessus de ces plafonds, votre dossier n'entre pas dans les barèmes indiqués ici. Pour 3 personnes ou plus, les plafonds sont différents : à vérifier sur monprojet.anah.gouv.fr.
Exemples de calcul de l'aide MaPrimeAdapt'
L'aide se calcule sur le montant hors taxes du devis. Les exemples ci-dessous sont des hypothèses de devis HT. Votre montant réel dépend de votre installateur et de votre escalier.
- Escalier droit à 3 800 € HT : 2 660 € d'aide à 70 % (reste 1 140 € HT) ou 1 900 € à 50 % (reste 1 900 € HT).
- Escalier tournant à 10 000 € HT : 7 000 € d'aide à 70 % (reste 3 000 € HT) ou 5 000 € à 50 % (reste 5 000 € HT).
- Plateforme pour fauteuil roulant à 15 000 € HT : 10 500 € d'aide à 70 % (reste 4 500 € HT) ou 7 500 € à 50 % (reste 7 500 € HT).
- Aide maximale : avec 22 000 € HT de travaux ou plus, l'aide plafonne à 15 400 € (70 %) ou 11 000 € (50 %).
Le calculateur de cette page fait ce calcul pour vous à partir de votre situation. Le reste à charge s'entend avant TVA et avant les autres aides éventuelles.
Autres aides : APA, PCH, caisses de retraite, mutuelles, CCAS
Une seule aide couvre rarement toute la dépense. Plusieurs organismes peuvent compléter le financement. Les montants sont variables et dépendent de votre dossier.
- APA (allocation personnalisée d'autonomie) : versée par le département. Elle peut participer aux aides techniques et à l'adaptation du logement.
- PCH (prestation de compensation du handicap) : demandée auprès de la MDPH.
- Caisses de retraite : certaines proposent une aide à l'habitat. Renseignez-vous auprès de la vôtre.
- Mutuelles : certains contrats prévoient un forfait ou une participation. Lisez votre contrat ou appelez votre conseiller.
- CCAS ou mairie : ils peuvent informer, orienter et parfois aider financièrement.
Ne signez rien avant d'avoir posé la question à chacun. Beaucoup de ces organismes exigent une demande préalable.
Un monte-escalier reconditionné ou de location est une option moins chère. En revanche, MaPrimeAdapt' finance des travaux sur devis d'un professionnel : vérifiez avec l'Anah avant d'opter pour de l'occasion.
Crédit d'impôt de 25 % et TVA réduite
Le crédit d'impôt de 25 % pour les équipements d'autonomie a pris fin le 31 décembre 2025, selon plusieurs sources. Il n'est donc plus applicable en 2026, sauf reconduction. Confirmez la situation sur impots.gouv.fr avant de compter dessus.
Une TVA réduite est possible sur ces équipements lorsqu'ils sont posés par un professionnel. Le taux applicable doit être confirmé sur le devis. Vérifiez qu'il y figure clairement et comparez les devis toutes taxes comprises comme hors taxes. L'aide Anah se calcule sur le montant HT.
Les démarches dans l'ordre, et le cumul des aides
L'ordre compte. Une demande déposée après la signature du devis risque d'être refusée.
- 1. Vérifiez votre éligibilité : âge ou situation, statut, revenu fiscal de référence.
- 2. Estimez votre budget avec le calculateur et demandez plusieurs devis gratuits pour les comparer.
- 3. Déposez votre demande sur monprojet.anah.gouv.fr et faites-vous accompagner par un AMO.
- 4. Sollicitez les autres aides : département (APA), MDPH (PCH), caisse de retraite, mutuelle, CCAS.
- 5. Attendez les accords, puis signez le devis retenu.
- 6. Faites poser le monte-escalier par le professionnel.
Le cumul des aides est souvent possible, mais chaque organisme fixe ses propres règles. Demandez à votre AMO et à chaque financeur si votre combinaison est acceptée. Faites-le avant de signer, pas après.
Questions fréquentes
Quel est le montant maximal de MaPrimeAdapt' pour un monte-escalier ?
L'aide couvre 70 % des travaux HT pour les revenus très modestes et 50 % pour les revenus modestes. Le plafond de travaux est de 22 000 € HT. L'aide maximale est donc de 15 400 € ou de 11 000 €.
Faut-il demander MaPrimeAdapt' avant ou après avoir signé le devis ?
Avant. La demande se fait sur monprojet.anah.gouv.fr, avec un accompagnateur (AMO), avant la signature du devis. Comparez plusieurs devis, déposez votre dossier, attendez l'accord, puis signez.
Le crédit d'impôt de 25 % existe-t-il encore en 2026 ?
Selon plusieurs sources, il a pris fin le 31 décembre 2025. Il n'est donc plus applicable, sauf reconduction. Vérifiez sur impots.gouv.fr avant de l'intégrer à votre plan de financement.
Peut-on cumuler MaPrimeAdapt' avec l'APA, la PCH ou une aide de caisse de retraite ?
Le cumul est souvent possible, mais chaque organisme a ses règles et ses montants, qui sont variables. Demandez confirmation à votre AMO et à chaque financeur avant de signer le devis.
Puis-je obtenir MaPrimeAdapt' si je suis locataire ou si j'ai moins de 70 ans ?
Oui, les locataires comme les propriétaires occupants peuvent en bénéficier. Avant 70 ans, il faut avoir entre 60 et 69 ans et être en perte d'autonomie (GIR 1 à 6), ou être en situation de handicap (taux d'au moins 50 % ou PCH). Les revenus doivent aussi rester sous les plafonds de l'Anah.
Prix indicatifs (novembre 2026), pose comprise. Seul le devis d'un installateur après visite fait foi.